Стoимoсть квaртир упaлa только в одном районе Киева: какие расценки на вторичке

Стоимость однокомнатной квартиры в Киеве стартует от $35 тыс. в спальных районах и достигает $108 тыс. в центре. За год значительнее всего жилье подорожало в Голосеевском, Днепровском и Дарницком районах столицы, а подешевело только Шевченковском. Об этом свидетельствуют данные платформы OLX о вторичном рынке недвижимости с начала лета по первую половину сентября 2020-го.

Отмена пенсионного сбора с покупки квартиры. Как теперь будут проходить сделки

Ситуация с 1-комнатными квартирами выглядит следующим образом:

• Оболонь – $43 тыс.;
• Днепровский район – $45 тыс., что на 13% больше, чем в 2019-м;
• Подольский – $46,5 тыс. (+ 16% за год);
• Дарницкий – $51,5 тыс., в прошлом году– $40 400;
• Голосеевский – $53 тыс., за год цены выросли больше всего (+29%);
• Шевченковский – $55 тыс.;
• Печерский – $108 тыс.

Что касается «двушек», на вторичном рынке доминируют такие расценки:

• Деснянский район – $48,2 тыс.;
• Святошинский – $51 тыс., что на 20% дороже, чем год назад;
• Днепровский и Соломенский – по $56 тыс., цены выросли на рекордные 22%, а предложений стало на 69% больше;
• Оболонь – $57,9 тыс.;
• Подольский район – $65,8 тыс. (+ 20%);
• Дарницкий – $72 тыс.;
• Шевченковский район – цена упала на 5% и составляет в среднем $76,1 тыс.;
• Голосеево – $79,5 тыс.;
• Печерск – $140 тыс., зафиксирован рост на 4%.

В топ-3 самых дешевых столичных массивов на рынке 3-комантного жилья попали Деснянский, Святошинский и Оболонский районы. Там на вторичном рынке такие квартиры можно приобрести за $60 тыс., $65 тыс. и $75 тыс. соответственно.

Самые дорогие «трешки» находятся в Печерском районе – около $234 тыс. Также к дорогим можно отнести квартиры в Шевченковском районе, где средняя цена достигает $120 тыс. Желающие жить в Голосеево потратят $110 тыс.

Продать квартиру быстро и дороже рынка. Рабочие лайфхаки для владельцев

Как писал UBR.ua, в осенний период стоимость жилья на первичном рынке Киева и ближайшего пригорода существенно возрастет. Ценники на квартиры вырастут примерно на 10-15%. Произойдет это, в том числе, из-за опасений строителей в дальнейшей девальвации гривны.