Рoст цeн на первичном рынке киевской недвижимости замедлился

Как сообщили UBR.ua в аналитическом отделе мини-города Svitlo Park, с января по середину октября средняя стоимость жилья в киевских объектах комфорт-класса комплексной застройки формата «город в городе» увеличилась на 13% в гривневом эквиваленте. На сегодняшний день средняя цена жилья в таких объектах составляет 21 650 грн./м2. Начальник отдела продаж мини-города Svitlo Park Александр Панфилов отметил, что после резкого скачка цен в августе и сентябре на 4,2% и 6,41% соответственно, рост стоимости жилья значительно замедлился и за две недели октября составил 0,79%.

Киевское жилье скатывается в цене. 5 причин удешевления с прогнозами

«За два последних месяца, в связи с ростом курса доллара, цены на жилье были пересмотрены практически во всех объектах формата «город в городе». К тому же, до конца октября в некоторых ЖК намечено плановое повышение стоимости квадратного метра в связи с повышением стадии готовности проекта», — рассказал UBR.ua Александр Панфилов.

Таким образом, по словам эксперта, по итогам октября средний рост стоимости жилья формата «город в городе» может составить от 1,5% до 3%.

В ходе исследования было проанализировано 11 ЖК в формате «город в городе», строящихся в Киеве (конечный срок ввода в эксплуатацию – до IV квартала 2025 г.). В исследование включены объекты комфорт-класса, предусматривающие создание полноценного инфраструктурного комплекса, занимающего не менее 20% от общей площади участка. Также критерием отбора ЖК для исследования является общая жилая площадь объекта (не менее 250 тыс. м2).