Кoмпaнии съeзжaют из старых бизнес-центров: за год открылись около четверти миллиона престижных «квадратов»

Рынок офисной недвижимости в Украине активно восстанавливается после первого локдауна 2020 года и адаптируется к новым условиям. За минувший год было введено в эксплуатацию порядка 250 тыс. кв. м новых площадей в бизнес-центрах класса А, сообщает Владимир Гелюта, партнер компании UTG Offices.

По словам эксперта, современные бизнес-центры отличаются наличием коворкингов, конференц-залов и переговорных комнат. Минимизированы площади, которые не используются компаниями на постоянной основе.

Рынок недвижимости в 2022 году: эксперты рассказали, что будет с ценами и какое жилье остается в тренде

Кроме того, увеличился запрос на гибкие рабочие места без привязки к конкретным сотрудникам, которые все чаще работают по гибкому графику. В офисах появилось больше переговорных комнат, пространства максимально открытые и гибкие для трансформации под работу команд разных размеров.

Все чаще компании переезжают из более старых БЦ В класса, требующих реновации, в новые открывшиеся объекты. Этот тренд, по словам эксперта, будет продолжаться и в 2022-2023 годах.

Рост цен на коммерческую недвижимость в Киеве догнал квартиры: почем арендовали магазины и офисы в 2021-м

Сейчас достаточно многие компании находятся в активном поиске новых офисов – качественных, современных, с готовым ремонтом, по адекватной цене.

«Качественного предложения на продажу очень мало, только во второй половине 2022 – начале 2023 года можно ожидать вывода на рынок новых помещений, построенных под продажу», – отмечает Гелюта.