Киeв зaстрoят новым форматом жилья в 2022-м: дешевых квартир станет меньше

Постепенная ориентация отечественных компаний на создание крупных жилых массивов по принципу «нового города» может стать важным элементом в развитии первичного рынка жилья Киева.

Такой формат предусматривает создание самодостаточных, интегрированных в окружающую среду жилых пространств со всем необходимым для комфортной жизни, работы, отдыха, занятий спортом и т.д. Такое мнение UBR.ua высказал основатель и управляющий партнер группы компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий.

Подорожание аренды земли в Киеве скажется и на стоимости квартир

Подобные проекты, по его утверждению, будут соответствовать мировым стандартам энергосбережения и будут строиться с использованием самых современных технологий.

«В новых масштабных проектах окружающая среда станет доминантой, а жилые дома и надлежащая инфраструктура для максимально комфортной жизни (это и вместительные детские сады, школы, спортивные, прогулочные зоны, паркинги) будут органически «вплетены» в природную среду», – подчеркнул он.

Занижение цены недвижимости модулем ФГИ не дает воспользоваться жилищными госпрограммами

По его словам, себестоимость возведения таких объектов может на 30-35% быть выше обычных проектов комфорт-класса. А к 2025-2027 годам в Киеве доля новых масштабных проектов может составить 25-30% от всего предложения на первичном рынке жилья.

«При благоприятных условиях, в ближайшие 5 лет доля масштабных проектов будет составлять около трети от всего возводимого жилья», – подытожил Михаил Подвысоцкий.