Цeнa нa «квадрат» столичного жилья выросла на 40% и стремится к $2500: прогноз на 2022 год

Ближе к середине 2022 года стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Киева может достигнуть $2500. По сегодняшнему курсу НБУ это – 68,1 тыс. грн в эквиваленте. 

Как сообщил СЕО девелоперской компании Enso Рамиль Мехтиев агентству «Интерфакс-Украина», объективными факторами роста стоимости являются конъюнктура рынка, инфляция, рост цен на строительные материалы и рабочую силу. 

Цены на дома в пригороде превышают возможности покупателей: на сколько подорожает недвижимость в 2022-м

«В целом в 2022 году не стоит ждать удешевления предложений на рынке недвижимости. Больше всего в стоимости прибавят квадратные метры в ЖК бизнес-класса. Есть вероятность, что ко второму полугодию цена на жилье в Киеве достигнет уровня докризисного 2008 года ($2,5 тыс.), а дальше стабилизируется», – сказал Мехтиев.

В 2021 году объекты в комплексах Enso подорожали в среднем на 30-40%.

вадратный метр жилья ко второму полугодию 2022-го подскочит до $3000. По его словам, «это будет справедливая усредненная цена».

Киев застроят новым форматом жилья в 2022-м: дешевых квартир станет меньше

В то же время другие эксперты считают, что максимальное подорожание недвижимости в первые шесть месяцев 2022 года составит 7%. Поскольку уже сейчас цены на жилье в крупных городах не совсем соответствуют платежеспособности покупателей, спрос практически исчерпан.

Напомним, что девелопер Enso известен в первую очередь благодаря жилому комплексу бизнес-класса Poetica.