Купить зeмлю пoд строительство: сколько стоит и какие участки популярны

В Киевской области приобрести земельный участок для строительства можно в диапазоне от $500 до $50 тыс. за сотку. Устойчивый спрос сконцентрирован в основном в двух сегментах – эконом и премиум. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости RE/MAX Central и консалтинговой компании Z Consulting.

В целом на рынке представлено довольно много разнообразных предложений. В последнее время увеличивается количество земли, целевое назначение которой изменили под индивидуальное строительство. Это массивы участков от 2-3 га, «порезанные» на «куски» по 8-10-15-25 соток в зависимости от сегмента.

Украинцы массово скупают дома за городом: актуальные цены и тенденции рынка

По данным аналитиков, для эконом-сегмента характерны преимущественно сельские местности без хороших подъездных путей, сетей и привлекательных природных характеристик.

«Есть часть покупателей, которые разбираются в строительстве, понимают, что качество предложения не соответствует цене, поэтому хотят строить самостоятельно. Коттеджные городки можно пересчитать по пальцам и стоимость земли в них значительно выше, чем могут позволить себе такие покупатели», – сказано в сообщении.

Цены вблизи коттеджей, по данным экспертов, за год подорожали до $3-5 тыс. за сотку.

Загородные дома 2000-х становятся непопулярными: что делать, если недвижимость не продается

Что касается премиум-сегмента, то он характеризуется довольно большой площадью (от 50 соток до 1 га) и часто со своим выходом к водоемам. Как правило, такие участки расположены в районе Конча-Заспы и Вышгорода.