Крeдиты пoд 5% oт Зеленского: эксперт раскритиковал новую программу

Новая президентская программа кредитования под 5% годовых не учитывает реалии украинского рынка недвижимости и, скорее всего, будет дотационной. Об этом заявил коммерческий директор Saga Development, основатель компании M4U Владимир Даниленко по итогам исследования, передает агентство «Интерфакс-Украина». 

«В Украине учетная ставка сейчас 8,5%. О какой ипотеке под 5% идет речь? Уже не говоря о том, что ипотечные кредиты остаются рисковыми для банков. Очевидно, что программа будет дотационной«, – сказал он.

Экономический паспорт. Гетманцев подсчитал, сколько денег будет на счетах детей к 18 годам

В то же время остается неизвестным объем финансирования инициативы. Во многом успех программы зависит от условий участия в проектах реализации жилья. Так, если она будет распространяться только на первичный рынок, количество выданных кредитов будет небольшим.

«Если авторы программы решат, что участвовать в ней смогут лишь готовые объекты, это станет такой же профанацией, как и предыдущая программа под 7%. По данным на 4 ноября 2021 года, в рамках программы выдано 1027 кредитов на сумму 888,047 млн грн, из них на первичном рынке – лишь 24,1%. Это очень мало«, – констатировал Даниленко.

Цены на жилье в новостройках рванули вверх: сколько стоит «квадрат» в разных городах Украины

Кроме того, в Украине все еще не налажена работа разрешительной системы, что также не стимулирует массовое ипотечное кредитование.

Напомним, президент анонсировал новую программу кредитования 1 декабря. Украинцам, которые честно платят налоги, будут выдавать займы под 5%. Деньги, кроме жилья, можно будет потратить на покупку электроавтомобиля или получение образования.