Урoвeнь вaлютизaции украинской ипотеки все еще высокий. Фото: finansistua.com

Ипотечный портфель украинских
банков, который постоянно сокращался в 2010 г., продолжил
уменьшаться и в первом квартале 2011
г. По данным Украинской национальной ипотечной
ассоциации, за первые три месяца 2011 ипотечный портфель украинских банков
сократился еще на 3,2%.

Как отмечают аналитики
Украинской национальной ипотечной ассоциации, высокий уровень валютизации по-прежнему
остается одной из ключевых проблем украинского ипотечного рынка. В I квартале 2011 г. по сравнению с IV кварталом 2010 г. наблюдалось увеличение уровня валютизации на 1%.

Состав основных
банков-ипотечных кредиторов остался неизменным: «УкрСиббанк»
– 18,4% , «Райффайзен Банк Аваль» – 12,1%, «Укрсоцбанк» – 11,5%, «ОТП» – 11,4%, «Надра» – 6,9%. Всего по состоянию на 1 апреля 2011 г. в Украине ипотечные кредиты
выдавали уже 36 банков.

Лидером по объемам сокращения
задолженности в I квартале 2011 года стал
«Райффайзен Банк Аваль» – клиенты банка
погасили 6,3% от общего объема задолженности банка.

Учитывая текущие тенденции и
экономическую и политическую ситуацию в стране, специалисты Украинской
национальной ипотечной ассоциации предполагают, что ипотечный портфель банков
сократится еще на 1-2% во II квартале 2011 года.

На протяжении летнего сезона
отпусков ощутимого снижения уровня процентных ставок по ипотечным программам не
ожидается, но с сентября 2011 года тенденция к уменьшению ставок усилится.

Но банкиры смотрят с
оптимизмом на развитие ипотечного рынка в Украине и прогнозируют его рост до
конца года.

Источник: 

ИАП «Столичная недвижимость»