Фoнд гoсимущeствa объяснил ошибки в автоматической оценке земли

Сервис автоматической оценки земли корректно рассчитывает стоимость земельных участков в большинстве случаев (94%). Кроме того, Фонд государственного имущества (ФГИ) продолжает работать над усовершенствованием ресурса для максимально объективных вычислений, заявила зампредседателя ФГИ Юлия Белова.

По ее словам, отличия между автоматической оценкой и ручным вычислением вызваны малым сроком рынка земли. Сервис рассчитывает стоимость на основании существующих аналогов, а таких еще недостаточное количество. Поэтому в некоторых случаях возникают погрешности.

Земля продолжает дорожать. Министр назвал среднюю цену за гектар

Для устранения недостатков нужно пополнять базы новой информацией из отчетов оценщиков и заключенных соглашений.

«Данные Единой базы отчетов свидетельствуют о фактически сопоставимых показателях отклонения в расчетах стоимости земельных участков Сервисом автоматической оценки, профессиональными оценщиками и ценами сделок с недвижимостью”, – отметила Белова.

При этом неточности в отдельных случаях устранят с помощью актуализации данных и совершенствования сервиса.

Кроме того, каждый украинец, несогласный с автоматически установленной стоимостью, может обратиться к профессиональным оценщикам, которые имеют такую же юридическую силу.

Новые налоги на землю: кому придется платить

Напомним, Фонд госимущества введет изменения в алгоритм электронной оценки стоимости земельных участков. Минагрополитики и Госгеокадастр уже наработали весь пакет документов, необходимых для обоснования и изменения механизма.