Бизнeс aктивнo рaссeляeтся по новым киевским офисам — почем переезжают

Бизнес продолжает активно обживать киевские офисы. В мае-июне 2018 г. доля свободных площадей упала до минимума — до 10%, сообщили в компании JLL. Активнее всего разбирали офисы в классе B, где вакантность сдвинулась с 11,1% до 10,1%. На более качественные помещения спрос как раз вырос: вакантность выросла с 9,1% до 9,3%.

Иностранцы скупают в Украине офисы и склады, веря в подорожание

«В то время как в среднем по городу доля свободных площадей составила 10%, на некоторых субрынках она значительно ниже. Найти свободное помещение на Подоле, где вакантно около 3,7% площадей, довольно непросто. Единственным субрынком, где наблюдался рост средней доли вакантных площадей во 2-м квартале, стал Правый берег. На данный момент он является лидером по уровню вакантности, что связано с наибольшим объемом офисных площадей», — объяснила руководитель отдела офисных площадей компании JLL (Украина) Александра Глобина.

Динамика доли свободных офисных площадей

Аналитики считают, что доля свободные офисных площадей сокращается из-за небольшого количества законченных новостроек. В апреля-июне был запущен только один объект — корпус В2 бизнес-центра Unit City (класс В) площадью 2,9 тыс. кв. м.

Квартиры в Украине продолжат дешеветь, но очень медленно

Хотя перспективы на будущее совсем неплохие. В этом году ожидается завершение еще пяти объектов общей площадью 35,7 тыс. кв. м.

Тем не менее все это не пока не двигается цены. Арендные ставки на киевские офисы во втором квартале не менялись.