23 aвгустa экспeрты Zeppelin приняли учaстиe в юбилeйнoм десятом туре по лучшим объектам коммерческой недвижимости Москвы — победителям премии CRE Moscow Awards 2016. В рамках однодневной программы участники тура посетили три объекта, представляющие передовые решения в сегменте бизнес-центров, бизнес-парков и многофункциональных центров.

В первую очередь участники тура посетили бизнес-центр «Верейская Плаза III» — лучший бизнес-центр класса «В» по мнению Commercial Real Estate Awards 2016. Деловой комплекс представляет собой семиэтажный офисный центр, состоящий из двух корпусов, объединяемых в общее пространство атриум-холлом. Общая площадь объекта – 110 000 кв. м. Концепция интерьеров подразумевает объединение классического стиля и hi-tech. Уже на этапе проектирования была учтена каждая деталь, продуманы все элементы архитектуры и интерьера.

Вторым объектом в рамках тура стал офисный парк Comcity – объект категории «бизнес-парк» класса «А». Его общая площадь составляет 185 000 кв. м. Особый интерес к Comcity был вызван наличием у объекта экологического сертификата LEED Gold. Здесь воплощена концепция «Город в городе»: на территории располагаются кафе, рестораны, магазины, фитнесс-центр, сервисы и отель. В инфраструктуру парка также входит торговая галерея арендопригодной площадью 7 350 кв. м.

Заключительным этапом Moscow Property & Facility Tour стало посещение МФК Danilov Plaza, состоящего из двух 13-этажных башен — гостиницы и офисного здания. Объект отвечает современным требованиям покупателей и арендаторов коммерческой недвижимости. Успешность локации подтверждается низкой вакантностью площадей находящихся здесь бизнес-пространств. Вакантность площадей в БЦ составляет всего 10%. Заполняемость гостиницы – порядка 60%.

В рамках тура была предоставлена возможность детально изучить, как работает каждый объект: как устроены системы кондиционирования, центральное отопление, система пожаротушения, телекоммуникации и т.д. Особый интерес экспертов Zeppelin вызвала организация эксплуатации объекта, подходы в обслуживании инженерных сетей и способы оптимизации расходов на техническое обслуживание систем.

«Изучение передового опыта на объектах наиболее качественной коммерческой недвижимости позволяет всегда держать руку на пульсе, отслеживать тенденции рынка, искать и применять новые подходы и идеи. Рынок Property & Facility Management очень денамичен, новые технологии достаточно быстро находят широкое применение, если они рентабельны и эффективны, — отмечает Андрей Кротков, Генеральный директор и партнер Zeppelin. – Потому отслеживание новинок, тщательный анализ объектов, которые лидеры рынка признают как передовые, крайне важно для компании, желающей соответствовать требованиям и поддерживать свой профессиональный уровень в условиях высокой конкуренции рынка FM-услуг».