В жилoм кoмплeксe прeмиум-клaссa «Винoгрaдный», пoстрoeннoм по проекту архитектурно-инжиниринговой компании ОАО «Стройпроект», осталось в продаже на первичном рынке около 10% квартир. Полностью построенная и введенная в эксплуатацию новостройка сегодня является одним из самых привлекательных предложений в своем сегменте на востоке столицы.

«Виноградный» представляет собой масштабный жилой комплекс, рассчитанный более чем на 700 квартир. Это четыре корпуса переменной этажности от 7 до 18 этажей. Они расположены на берегу живописного Серебряно-Виноградного пруда, в центре которого находится лесной остров с бывшей царской усадьбой Измайлово. А непосредственно с юга от пруда расположен один из крупнейших в Москве зеленых массивов – Измайловский парк. Подобное соседство обеспечивает большинству квартир прекрасные виды на парковые территории и одну из знаковых столичных достопримечательностей. Кроме этого, «Виноградный» имеет хорошую транспортную доступность, воплощая мечту многих жителей мегаполиса о загородной жизни в черте города.

В жилом комплексе реализована концепция «Двор без машин»: огороженная благоустроенная придомовая территория предназначена для пешеходов, а подземная автостоянка имеет прямые въезды-выезды автомобилей с окружающих комплекс улиц и проездов.

В рамках работы над ЖК «Виноградный» специалисты ОАО «Стройпроект» занимались разработкой проектной и рабочей документации, авторским надзором за строительством. Результатом стал комплекс зданий, удачно вписавшийся в окружение и имеющий яркую, выразительную архитектуру. Фасады получили большую площадь остекления, однако за счет использования специального энергоэффективного стекла Stopsol с магнетронным покрытием летом помещения не перегреваются и не требуют дополнительного охлаждения, а в холодное время года тепло из квартиры не выходит наружу.

Уникальной особенностью ЖК «Виноградный» являются нестандартные квартиры, которые на момент начала строительства не имели аналогов в сегменте бизнес-класса. Коллекция эксклюзивных лотов включает квартиры в бельэтаже, двухуровневые квартиры и квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю.

Квартиры в бельэтаже – это 4 жилых пространства на первых этажах корпусов, каждое из которых имеет отдельный выход на улицу. Высота потолков в этих квартирах достигает 6 метров, что дает возможность владельцу спланировать антресольный этаж и помещения со вторым светом.

Другие два типа эксклюзивных квартир схожи по планировке – они расположены в двух уровнях, однако различаются площадью открытых помещений. Это либо небольшая терраса, либо часть эксплуатируемой кровли площадью более 100 кв. м. Такое пространство позволяет разместить бассейн, зону барбекю или тренажерный зал на свежем воздухе.

В 2014 году ЖК «Виноградный» вошел в шорт-лист наиболее престижной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы». Несмотря на то, что победителем «Виноградный» не стал, само включение его в топ-5 лучших уже является серьезным достижением. Стоит также отметить, что «Виноградный» оказался первым из той пятерки, чье строительство было завершено в срок. Три из пяти проектов-финалистов (в том числе победитель) реализуются до сих пор, даты сдачи в эксплуатацию этих жилых комплексов регулярно переносятся.

В 2015 году комплекс получил премию в области жилой недвижимости RREF AWARDS в номинации «Городское строительство: недвижимость столицы – Комфортная среда», а сейчас вновь стал претендентом на получение премии RREF AWARDS 2017.

«Мы рады тому, что наш проект реализован – город получил новый жилой комплекс с качественной архитектурной средой и необычными форматами квартир. А покупатели смогут без потери времени и нервов стать его жителями» , — комментирует Максим Куцый, генеральный директор ОАО «Стройпроект».