Oб этoм сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе на своей странице в Facebook.
«При планировании нового микрорайона показатели плотности населения в крупных и крупнейших городах допускается повышать не более чем на 20%, то есть до 540 человек на гектар, по отдельным условиям: чтобы на территории микрорайона обязательно размещались подземные автостоянки или многоэтажные гаражи, встроенно-пристроенные детсады и создавались озелененные открытые террасы в жилых и общественных зданиях», — написал он, передает УНИАН.
По словам замминистра, ранее максимальная плотность населения определялась на уровне 450 человек на гектар, но при наличии определенного обоснования она могла превышаться в несколько раз.
«Кто как хотел, так и обосновал необходимость. В результате в некоторых районах наших городов плотность населения достигала 2 тыс. человек на гектар. Мы не можем допустить такое повышение плотности до тех пор, пока на местах не будет разработана актуальная комплексная градостроительная документация: это генеральные планы населенных пунктов, детальные планы территорий и зонинг», — подчеркнул Парцхаладзе.
По информации ProfiDOM.com.ua, он добавил, что размер увеличения плотности определяется градостроительным расчетом потребностей в площади территории микрорайона.
«В случае размещения новых жилых домов на земельных участках в существующих микрорайонах при проведении расчетов предельной плотности населения следует учитывать население, проживающее в существующих жилых домах и новостройках, уровень их обеспечения объектами благоустройства в соответствии с этими нормами, наличие объектов повседневного обслуживания в пределах соответствующего микрорайона, а также размер земельных участков, определенных под новое строительство, обеспечивая при этом соблюдение градостроительных, санитарных норм и противопожарных требований», — отметил Парцхаладзе.