С.-ПEТEРБУРГ, 13 aпрeля — РИА Новости. Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области 15 июня рассмотрит дело о расторжении договора аренды исторического здания казарм Конногвардейского полка из-за нарушения обязательств по его сохранности, следует из материалов на портале «Электронное правосудие».

Истцом выступает Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры, чьи претензии к арендатору — компании «Трэвэлс» — связаны с самовольными реставрационными работами. Согласно условиям арендного договора, заключенного в ноябре 2014 года, арендатор, занимающий под офис около 11 тысяч квадратных метров в историческом здании, не должен, в частности, выполнять работы по сохранению этого объекта и использовать его территорию под новое строительство без предварительного разрешения агентства и городского комитета по охране памятников.

© РИА Новости, Алексей ДаничевПоглощение офисных площадей в Петербурге в I кв превысило ввод на 17%

«По результатам выездной проверки… было установлено, что общество (компания «Трэвэлс»)… на объекте без предварительного письменного разрешения КГИОП и арендодателя осуществило ремонтно-реставрационные работы, произвело неотделимые улучшения и использовало территорию объекта для строительства пристроек к дворовым фасадам здания», — говорится в материалах арбитража.

Суд первой инстанции повторно рассматривает дело о нарушении условий сохранности здания казарм Конногвардейского полка после того, как окружной арбитраж по жалобе арендатора в марте 2016 года направил иск на новое рассмотрение. Ранее в ноябре 2015 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд принял решение о расторжении договора аренды, отменив июльское решение арбитража Петербурга об отказе в иске.

«Апелляционный суд… не установил, кем, когда и на каких условиях осуществлены действия по преобразованию арендуемого имущества, имеется ли согласование с КГИОП и арендодателем, не исследовал вопрос о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора», — говорится в постановлении суда третьей инстанции о новом рассмотрении дела.

Казармы Конногвардейского полка входят в единый архитектурный комплекс со зданием Манежа, построенного в стиле классицизма в 1804−1807 годах по проекту Джакомо Кваренги для зимней и летней выучки, а также парадных конных выездок Лейб-гвардии Конного полка.