Срeдняя стoимoсть сoтки зeмли пoд индивидуaльную жилую зaстрoйку в Харькове на июнь 2018 года составила 2776 долларов США
В связи с расширением границ Харькова основное предложение на рынке земельных участков под индивидуальную жилую застройку в Харькове формируют участки, расположенные на присоединенных к Харькову территориях — землях Циркуновского, Кулиничевского, Пономаренковского поселковых советов, передает СтройОбзор.
Наибольшее количество участков в структуре текущего предложения расположено в районе Большой Даниловки (15%). Следующая группа бытовых районов по количеству предлагаемых к продаже объектов (5-7% в общем объеме) представлена такими районами как: Кулиничи, Павленки, пос. Восточный, пос. Жуковского.
В таких районах города как Салтовка, Павлово Поле, Журавлевка основной объем текущего предложения представлен участками, расположенными на территории садовых товариществ. Площадь участков, расположенных на территории садовых товариществ в основном порядка 6 сот.
Широкий диапазон стоимостных показателей по бытовым районам города обусловлен многими факторами, характеризующими качество земельного участка: транспортная доступность, качество подъездных дорог, престижность района, наличие/возможность подключения коммуникаций, площадь участка, общий экологический фон, качество грунтов и прочее.
Диапазон стоимости (цены предложения) участков под индивидуальную жилую застройку по бытовым районам Харькова в июне 2018 года (долларов США/сотка)
Направление
Районы усадебной застройки
Диапазон стоимости
Центр
Шатиловка, Сокольники
15 000 – 21 000
Северное
Лесопарк
Шишковка
Жуковского
Пятихатки
5 800 – 12 000
2 000 – 4 000
1 700 – 4 000
1 500 – 3 000
Северо-западное
Павлово Поле
Павлово Поле (садовые)
Павловка
Алексеевка
10 000 – 15 000
2 000 – 3 000
2 500 – 5 000
6 000 – 8 000
Северо-восточное
Киевская, Журавлевка
Журавлевка (садовые)
Большая Даниловка
пос. Кирова, Тюринка
Салтовка (садовые)
2 600 – 5 600
1 200 – 3 000
1000 – 3 500
2 900 – 7 000
700 – 3 300
Южное
Одесская, пос. Герцена, Новые Дома
Аэропорт, Основа
Жихарь
2 000 – 3 500
1 000 – 2 000
700 – 2 000
Юго-восточное
ХТЗ, пос. Восточный
пос. Новозападный, Павленки
1 000 – 3 000
1 000 – 2 000
Восточное
Немышля
Кулиничи
1 400 – 3 000
1 100 – 3 000
Западное
Холодная Гора (Новобаварский район)
Холодная Гора (Холодногорский район)
Лысая Гора
Залютино
1 500 – 2 500
3 500 – 6 000
1 200 – 2 000
1 600 – 2 300
Юго-западное
Москалевка, Новоселовка, Новожаново
Ледное, Филипповка, Бавария
1 000 – 2 000
600 – 2 000
Источник
254 просмотра