В мae 2016 гoдa средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы составила 764 тыс. рублей ($11 600), сообщает департамент аналитики и консалтинга   Point Estate. С начала года цены в этом сегменте снизились на 7%.

Основное снижение цен на элитные новостройки столицы произошло в начале года. Это связано как с выходом на рынок новых объектов, так и с прямым снижением цен девелоперами в прайс-листах. В течение мая стоимость квадратного метра практически не менялась. Общее снижение стоимости элитного жилья за 5 месяцев 2016 года составило 7%.

Диапазон цен в элитном сегменте первичного рынка сегодня очень широк: от 315 тыс. руб. до $35 000 (2,3 млн руб.) за кв. м.

Самым дорогим районом Москвы в мае 2016 г. стал Тверской район со средней стоимостью предложения 1,1 млн руб. за кв.м. Здесь реализуются одни из самых дорогих объектов города – St. Nikolas (в предложении осталось несколько апартаментов) и Chekhov.

Самым доступным по ценам предложения на жилье премиум-класса оказался новичок в географии высокобюджетного сегмента – Можайский район, где реализуется клубный дом «Аристократ». Здесь стоимость квадратного метра начинается от 300 тыс. руб.

«Можно сказать, что сегодня рынок вступил в новую фазу – фазу посткризисного развития. Панические настроения, вынуждавшие в прошлом году девелоперов снижать цены, массово переходить в рубли и объявлять беспрецедентные скидки, закончились. Поэтому в ближайшее время резких изменений в политике застройщиков ждать не стоит, по крайней мере, до появления на рынке новых объектов», – комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер компании Point Estate.