Бoльшoe кoличeствo зeмeльныx участков и земельных долей в Петуховском и Частоозерском районах имеют владельцев только номинально. Фактически, долгое время, на них никто не приезжает, и их не обрабатывает.

Возможно, это происходит оттого, что земельные участки выделялись бесплатно, и на их приобретение владельцами не затрачивались какие-либо денежные средства. Не редки случаи, когда владельцы участков, которым они предоставлялись, умерли, а наследников либо нет, либо они не собираются вступать в наследство.

Однако собственникам, и иным владельцам земельных участков, не приезжающим на них, и не обрабатывающим свои наделы, не стоит забывать, что помимо прав на землю, у них есть и обязанности. Так, в силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, собственник земельного участка должен содержать принадлежащее ему имущество, оплачивать все необходимы налоги и платежи. Данная обязанность лежит на владельце не зависимо от того, пользуется он своим земельным участком или нет, есть у него возможность и желание приезжать и ухаживать за ним, или нет.

Для того чтобы не копились долги, в случае, если земельный участок или земельная доля фактически не нужен его владельцу, а совершить какую-либо сделку с участком нет желания или возможности, от участка можно просто отказаться.

В настоящее время процедура отказа от земельного участка упрощена. Согласно Земельному кодексу РФ отказ от права собственности на земельный участок или его долю осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в Росреестр. К заявлению, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок. В противном случае представление правоустанавливающего документа не требуется.

Одновременно, с момента государственной регистрации прекращения прекращения права заявителя земельный участок становятся собственностью городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка.

В Петуховском и Частоозерском районах Курганской области ведется активная государственная регистрация отказа от земельных участков. Так в Петуховском районе данным правом воспользовались 150 собственников земельных долей, кроме того в Честоозерском районе также наблюдается массовый отказ от земельных участков и долей в праве на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Большая часть отказных земельных долей расположены на территории Октябрьского, Актабанского и Рынковского сельсоветов.