Группa кoмпaний «Этaлoн» oбъявляeт нeaудирoвaнныe oпeрaциoнныe рeзультaты нa oснoвe управленческой отчетности Компании за девять месяцев, завершившиеся 30 сентября 2016 г., и консолидированные финансовые результаты по МСФО за шесть месяцев, завершившиеся 30 июня 2016 г.

Основные операционные показатели за 9 месяцев 2016 г.:

• Количество новых контрактов увеличилось на 50% по сравнению c 9 месяцами 2015 г. до 6 589.
• Продажи по новым контрактам выросли на 63% до 342 тыс. кв. м, или на 75% до 33 718 млн рублей.
• Денежные поступления увеличились на 76% до 28 601 млн рублей.
• Средняя цена квадратного метра выросла на 7% до 98 515 рублей.

Операционные результаты за 9 месяцев 2016 г.:

9 мес. 2016

9 мес. 2015

Изменение, %

Количество контрактов, шт.

6 589

4 384

50%

Новые продажи, кв. м

342 263

210 485

63%

Новые продажи, млн руб.

33 718

19 306

75%

Денежные поступления, млн руб.

28 601

16 213

76%

Средняя цена, руб./кв. м

98 515

91 721

7%

Средняя цена (квартиры), руб./кв. м

108 747

103 726

5%

Основные операционные показатели за 3 квартал 2016 г.:

• Продажи по новым контрактам в 3 квартале 2016 г. составили 107 тыс. кв. м по сравнению с 101 тыс. кв. м во 2 квартале 2016 г.
• Количество новых контрактов в 3 квартале 2016 г. составило 2 069 по сравнению с 1 886 во 2 кв. 2016 г.
• Денежные поступления составили 8 744 млн рублей в 3 квартале 2016 г.
• Средняя цена квадратного метра квартир в 3 квартале 2016 г. составила 110 413 рублей, практически не изменившись по сравнению с 111 966 рублями кварталом ранее.

3 кв. 2016

2 кв. 2016

1 кв. 2016

4 кв. 2015

3 кв. 2015

Количество контрактов, шт.

2 069

1 886

2 634

3 457

2 525

Новые продажи, кв. м

106 661

100 599

135 003

174 767

121 522

Новые продажи, млн руб.

10 575

10 284

12 860

15 774

11 392

Денежные поступления, млн руб.

8 744

9 286

10 571

9 632

5 798

Средняя цена, руб./кв. м

99 144

102 223

95 254

90 258

93 746

Средняя цена (квартиры), руб./кв. м

110 413

111 966

105 040

100 502

102 417

Динамика продаж с использованием ипотеки:

3 кв. 2016

2 кв. 2016

1 кв. 2016

4 кв. 2015

3 кв. 2015

Доля ипотеки

22%

21%

20%

15%

15%

Основные финансовые показатели за 1 полугодие 2016г.:

• Результаты за первое полугодие 2016 г. отражают сезонный характер показателей ГК «Эталон»: преобладающая часть выручки в сегменте девелопмента обычно признается во втором полугодии (в соответствии с графиком сдачи объектов в эксплуатацию и передачи покупателям), при этом многие статьи расходов признаются относительно равномерно в течение года.
• Консолидированная выручка за первое полугодие 2016 г. составила 19,7 млрд рублей.
• Валовая прибыль за полугодие, скорректированная на сумму процентных платежей в себестоимости, составила 4,6 млрд рублей.
• Валовая прибыль от девелопмента жилой недвижимости, скорректированная на сумму процентных платежей в себестоимости, составила 4,2 млрд рублей. Рентабельность по скорректированной валовой прибыли в сегменте девелопмента жилой недвижимости достигла 36%.
• Чистая прибыль за период составила 1,3 млрд рублей.
• Операционный денежный поток за вычетом выплаченных процентов в первом полугодии 2016 г. составил 4,1 млрд рублей.
• Чистый долг сократился до 5,3 млрд рублей на 30 июня 2016 г. с 7,4 млрд рублей на 31 декабря 2015 г.
• Совет директоров рассмотрит вопрос о выплате промежуточных дивидендов за 1 полугодие 2016 г. на заседании в середине ноября 2016 г.

Комментируя операционные результаты за 9 месяцев и финансовые результаты за 1 полугодие 2016 г., генеральный директор ГК «Эталон» г-н Вячеслав Заренков отметил:

«Операционные результаты ГК «Эталон» за 9 месяцев 2016 года подтверждают, что мы на пути к достижению рекордных результатов за год. Продажи по новым контрактам за период в размере 33,7 млрд рублей составляют 96% от аналогичного показателя за 2015 год. При этом четвертый квартал традиционно является для нас сильнейшим, поэтому я ожидаю существенного роста по итогам года.

После стабилизации рынка в третьем квартале прошлого года ГК «Эталон» добивается отличных результатов, и наши показатели в третьем квартале этого года в сравнении с предыдущими кварталами демонстрируют, что мы продолжаем стабильно достигать высоких показателей в абсолютном выражении.

Что касается наших финансовых результатов за первое полугодие 2016 года, мы сгенерировали значительный операционный денежный поток в размере 4,1 млрд рублей, что способствовало снижению чистого долга до всего лишь 5,3 млрд рублей. Это означает, что ГК «Эталон» сохраняет сильное финансовое положение, и соответственно, способна воспользоваться интересными возможностями на рынке, чтобы расширить и диверсифицировать свой земельный банк для обеспечения развития Компании в долгосрочной перспективе.

Если говорить о ближайшем будущем, мы отмечаем отличную динамику новых продаж и ожидаем, что запуск новых проектов, в особенности ЖК «Галактика» в Санкт-Петербурге, обеспечит дополнительный импульс нашим продажам в 4 квартале и в последующих периодах».

Конференц-звонок и вебкаст

ГК «Эталон» проведет конференц-звонок для инвесторов и аналитиков 12 октября 2016 г. в 14:00 по Лондону (16:00 по Москве; 09:00 по Нью-Йорку). В ходе звонка менеджмент ГК «Эталон» представит операционные результаты за 9 месяцев 2016 года и финансовые результаты по МСФО за первое полугодие 2016 года. После презентации участники конференц-звонка смогут задать свои вопросы выступающим.