Сeгoдня сoстoялся прeсс-пoкaз студeнчeскoгo кoмплeксa Мoскoвскoй гoсудaрствeннoй кoнсeрвaтoрии им. П.И. Чaйкoвскoгo с учaстиeм рукoвoдитeля Дeпaртaмeнтa грaдoстрoитeльнoй пoлитики гoрoдa Мoсквы Сeргeя Ивaнoвичa Лёвкина и ректора консерватории им. П.И. Чайковского Соколова Александра Сергеевича.

Москва по праву является образовательной и духовной столицей России. По поручению Мэра Москвы Сергея Собянина ведется работа по сохранению этого почетного статуса, восстанавливаются и реставрируются знаковые объекты города, ставшие его визитной карточкой.

Информация о проекте

Заказчик-застройщик: ФГБОУ ВПО Московская государственная консерватория (университет) имени П.И. Чайковского

Технический заказчик: ЗАО УКС объектов торговли и агропрома

Генеральный подрядчик: ЗАО "БалтСтрой"

Генеральный проектировщик: ОАО "МОСПРОЕКТ -2" им. М. В. Посохина

Реализация проекта предусмотрена в 3 этапа:

1-ый этап – один корпус (общежитие); 2-ой и 3-ий этап – два корпуса со стилобатной частью.

Ввод 1-го этапа запланирован на 4-й кв.2016.

Технико-экономические показатели 1-го этапа объекта:

- Общая площадь – 7 500 кв.м.,

- Этажность – 14-15; Количество номеров – 156 шт.;

В настоящее время по 1-му этапу выполнены монтаж конструкций здания и внутренняя отделка, ведутся работы по фасаду, устройству наружных инженерных сетей, по благоустройству территории.

2-й и 3-й этапы: начало СМР после ввода первого этапа.

В рамках проекта предусмотрено размещение актового и киноконцертного залов, бюро пропусков, кафе и столовой, медицинского блока, спортзала и бассейна.

Жилые корпуса рассчитаны всего на 476 номеров и 900 человек проживающих. Общественный блок включает киноконцертный зал на 150 мест, актовый зал на 200 мест, репетиционные (71 помещение).

В стилобатной части: подземная автостоянка, стоянка велосипедов, различные технические помещения, двухсветное помещение киноконцертного зала (Малый зал), помещения бассейна, спортивного зала, тренажерного зала, душевых и уборочных комнат, медицинские кабинеты. На 1-м этаже помещения, гардеробной Малого зала с холлом, фойе и буфетной, на 2-м этаже — помещение актового зала (Большой зал) с фойе, гардеробных с душевыми, гримерных, костюмерной, подсобных помещений. На 3 этажепомещения дежурных специалистов, диспетчерской АСУ, аппаратной Большого зала, кабинетов заместителей директора, главного инженера.

Консерватория является уникальным образовательным учреждением по подготовке высококвалифицированных специалистов в области музыкального искусства. В Консерватории обучается не только одаренная молодежь из всех регионов Российской федерации, но и иностранные граждане из 30 стран мира.

В соответствии с поручением В.В. Путина, строительства нового студенческого комплекса, было включено в целевую программу ФАИП «Культура России 2012-2018 годы».

Студенческое общежитие Московской консерватории (1974 года постройки), много лет не отвечает требованиям комфортного проживания студентов.

«Целью реконструкции студенческого комплекса является увеличение вместимости общежития, повышение комфортности проживания до социальных норм (в настоящее время менее 3 кв.м на 1 человека), строительство зданий отвечающих современным техническим требованиям, в том числе требованиям пожарной безопасности», — говорит руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Ввод знаковых объектов в 2016 году в ЦАО

Абрикосовский переулок, вл. 2, корп. 1, 2, ул. Погодинская, вл. 7 — реконструкция корпусов "В" и "Д" с надстройкой учреждения Российской академии медицинских наук Российский научный центр хирургии имени академика Б.В. Петровского РАМН (федеральный знаковый объект)

Реализация проекта осуществляется с 2011 года в рамках средств федеральной адресной инвестиционной программы в соответствии с оформленной в установленном порядке проектной и градостроительной документацией.

Утвержденным проектом предусмотрена реконструкция корпусов "В" и "Д" общей площадью 47 тыс.кв.м.

В 2016 году в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2011 № 228 предусмотрен ввод 1-го этапа (инженерные сети, работы выполнены в 2012 году) и первой очереди 2-го этапа (реконструкция корпуса «В» с надстройкой) площадью порядка 19 т.кв.м.

По первой очереди 2-го этапа завершаются устройство фасада, внутренние инженерные системы, отделка; планируемый срок ввода – декабрь 2016 года.

Сроки ввода второй очереди 2-го этапа (реконструкция корпуса «Д») прорабатываются и будут определены с учетом выделения лимитов финансирования.

Оружейный переулок, вл.41 – многофункциональный административно-торговый комплекс (2-й этап – устройство шпиля) (инвестиционный знаковый объект)

Реализация проекта строительства 1-го этапа (многофункциональный административно-торговый комплекс) осуществлялась с 1995 года на основании постановления Правительства Москвы от 19.12.1995 № 995-ПП за счет средств инвесторов.

Работы на объекте велись на основании оформленной в установленном порядке градостроительной и проектной документации; комплекс площадью 183 т.кв.м введен в эксплуатацию разрешением Мосгосстройнадзора 31.07.2015.

В связи с предложением застройщика о возведении шпиля здания, ГЗК от 18.09.2014 принято положительное решение в части увеличения предельной высоты здания до 165 м, Москомархитектурой выдан соответствующий ГПЗУ, откорректирована проектная документация, предусматривающая выделение работ по установке шпиля в отдельный 2-й этап.

В настоящее время работы по шпилю завершены, ведется подготовка пакета документов для сдачи его в эксплуатацию в 3-м квартале 2016 (сентябрь).

Театральный проезд, дом 1 – реконструкция с сохранением исторического облика памятника архитектуры XIX в. — здания Государственного академического Малого театра России (федеральный знаковый объект)

Реализация проекта предусмотрена в рамках федеральной адресной инвестиционной программы.

Работы на объекте осуществляются с 2012 года на основании оформленных в установленном порядке градостроительного плана земельного участка от 24.12.2012, проекта, получившего положительное заключение Главгосэкспертизы от 03.06.2013, и разрешения на строительство (реконструкцию) Минкультуры РФ сроком действия до 31.12.2016.

В настоящее время на объекте завершаются фасадные работы, внутренняя отделка, поставка и монтаж театрального оборудования.

По информации застройщика, в связи с высокой степенью строительной готовности объекта планируется осуществить ввод в 2016 году (запланировано торжественное открытие 04.11.2016).

1-ый этап гостиницы Пекин – проект реставрации с приспособлением к современным требованиям здания гостиничного комплекса «Пекин» и комплексной застройки прилегающей территории, адрес: г. Москва, Большая Садовая ул., вл. 5, стр. 1, 2; 2-я Брестская ул., вл. 1; ул. Гашека, вл. 12, часть стр. 1 (подъезды 1 – 4), стр. 5, 6, 7.(Апартаменты и административно-деловой корпус для обслуживания гостиницы – 1-й этап»).

Квартал «Сады Пекина» расположен на прилегающей к гостинице «Пекин» территории и представляет два жилых 13-этажных корпуса общей площадью около 70 тыс. кв. м. Архитектурный проект квартала разработан «Моспроект-2» имени М.В. Посохина.

Квартал образует лаконичный архитектурный альянс с отелем «Пекин», который был построен по проекту Дмитрия Чечулина в 1949-1955 годах. В отделке фасадов новых корпусов используется натуральный камень. Проект включает в себя 360 апартаментов площадью от 50 до 170 кв. м. На верхних этажах комплекса расположены 32 панорамных пентхауса с видом на Кремль и здание МИД.

Инвестор-застройщик: ПАО «Галс-Девелопмент», генподрядные работы на объекте проводит компания ЗАО «ФОДД Констракшн». Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на сентябрь 2016 года.

Ввод знаковых объектов в 2017 году

Отдельные этап ы Консерватории им П.И. Чайковского:

С 2015 года ведутся работы с их завершением в 2017 году по реставрации с приспособлением для современного использования:

- 3-го учебного корпуса с Рахманиновским залом (ул. Б.Никитская, д. 11/4, стр. 1) (ведутся работы по замене перекрытий, фасадные работы)

-1-го учебного корпуса (ул. Б. Никитская, д. 13/6, стр.1 — частично) (ведутся работы по усилению фундаментов, отделочные и фасадные работы)

Строительные работы по 2-му и 3-му этапу студенческого комплекса Консерватории по адресу Малая Грузинская улица, вл. 24, стр. 1, 3, вл. 26, стр. 1 будут начаты в 4-м квартале 2016 года после сдачи в эксплуатацию 1-го этапа и планируются к сдаче в эксплуатацию в 2017 году.

2-ой и 3-ий этап – общественный блок – представляют собой два корпуса со стилобатной частью, предусматривающие размещение подземной автостоянки, бассейна, киноконцертного зала (Малый зал), актовый зал на 200 мест, студию звукозаписи.

Ввод знаковых объектов в 2018 году

Новая площадь, д.3/4 — реконструкция, реставрация с приспособлением для современного использования здания Политехнического музея с устройством общественно-рекреационной зоны "Музейный парк" на территории, прилегающей к зданию музея (федеральный знаковый объект)

Реализация проекта предусмотрена постановлением Правительства РФ от 02.09.2010 «О развитии федерального государственного учреждения культуры «Политехнический музей».

В рамках реализации проекта утверждена Концепция создания на базе Политехнического музея в городе Москве Музея науки, реализация которой предусмотрена в 2 этапа на основе разработанной победителем международного конкурса Junia Ishigami+Associates со., Ltd. (Япония) и одобренной в 2012 году вышеуказанным Попечительским советом Архитектурной концепции развития Политехнического музея:

-реставрация и реконструкция с приспособлением для современного использования здания Музея (федеральная собственность) – 1-й этап;

- создание общественной пешеходной зоны «Музейный парк» путем комплексного благоустройства прилегающей к зданию Музея (городская территория) – 2-й этап.

Реализация 1-го этапа Концепции предусмотрена Федеральной адресной инвестиционной программой на 2012-2018 гг. с вводом объекта в 2018 году.

С декабря 2013 года на основании разрешительной и проектной документации осуществляется за счет средств федерального бюджета реализация 1-го этапа проекта.

В настоящее время на объекте выполнены противоаварийные мероприятия, ведутся ремонтно-реставрационные работы.

Создание 2-го этапа объекта, предусматривающего переустройство инженерных сетей с организацией общественно-рекреационной зоны «Музейный парк» на территории, прилегающей к зданию Политехнического музея, предусмотрено за счет средств Адресной инвестиционной программы города Москвы с финансированием до 2017 года.

Государственным заказчиком объекта определен Департамент строительства города Москвы.

По результатам проведенного в феврале 2016 года конкурса определена управляющая компания на строительство объекта — ООО «Управление капитального строительства «ИНТЕКО», ведется проектирование.

Кадашевская наб., вл.10, вл.12/2; М.Толмачевский пер., вл.1-3, 5-7 (ЦАО) – строительство музейного комплекса Государственной Третьяковской галереи (федеральный знаковый объект)

Реализация проекта предусмотрена за счет средств федеральной адресной инвестиционной программы с вводом в 2018 году.

Земельный участок находится в федеральной собственности.

Строительство объекта общей площадью 35 т.кв.м ведется с 2009 года на основании оформленной в установленном порядке градостроительной и проектной документации в соответствии с разрешением Мосгосстройнадзора на строительство сроком действия до 31.12.2018.

В настоящее время ведутся монолитные работы, завершается устройство перекрытий 4-го этажа.

Большой Златоустинский пер., д.6, стр.1 — проведение капитального ремонта, реставрации и приспособления для современного использования объекта культурного наследия регионального значения «Большая Сибирская гостиница» Н.Д. Стахеева, 1900 г., архитектор М.Ф. Бугровский. Здесь в 1926 году жил писатель А.П. Платонов для Федеральной службы финансово-бюджетного надзора (федеральный знаковый объект).

Реализация проекта предусмотрена за счет средств федерального бюджета с завершением работ в 2018 году.

Здание по адресу: Большой Златоустинский пер., д.6, стр.1 5-ти этажное, нежилое, общей площадью 12 348,1 кв.м, является объектом культурного наследия регионального значения «Большая Сибирская гостиница Н.Д.Стахеева, 1900г., арх. М.Ф.Бугровский. Здесь в 1926 году жил писатель А.П.Платонов».

Распоряжением ТУ Росимущества в городе Москве от 21.04.2014 №311 передано Росфиннадзор на праве оперативного управления.

В 2015-2016 году для реализации проекта оформлены земельно-правовые отношения, выдан градостроительный план земельного участка, разработана проектная документация, получившая положительное заключение Мосгосэкспертизы от 20.05.2016. В настоящее время ведется подготовка конкурсной документации для проведения торгов для определения подрядчика на выполнение ремонтно-реставрационных работ.

Отдельные этап ы Консерватории по адресам: ул. Б.Никитская, д. 11/4, стр. 1; ул. Б. Никитская, д. 13/6, стр.1; 2 и 3-й этапы студенческого комплекса Малая Грузинская улица, вл. 24, стр. 1, 3, вл. 26, стр. 1 (федеральный знаковый объект)

Реализация проекта реконструкции, реставрации с частичным новым строительством и приспособлением к современным функциональным и инженерно-техническим требованиям комплекса зданий ФГБОУ ВПО "Московская государственная консерватория (университет) имени П.И. Чайковского" по адресам: Б.Никитская ул., д.13/6, стр.1, д.11/4, стр.1, 2; М. Кисловский пер., д.12/8, стр.2; Ср. Кисловский пер., д. 3, стр.1, 1А, 2, 3, 4 в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды предусмотрена за счет средств федеральной адресной инвестиционной программы с завершением всех работ в 2018 году.

Также в рамках реализации проекта реконструкции с реставрацией комплекса зданий Консерватории на Б. Никитской улице до 2018 года планируется выполнение работ:

- по 2-му учебному корпусу (ул. Б. Никитская, д. 13/6, стр.1 – частично, уд. Б. Никитская, д.15, стр.2) (получено разрешение на проведение работ сроком до 20.04.2017);

- по зданию библиотеки (Б. Никитская ул., 11/4, стр.2) (в проектировании);

- по устройству оперного театра-студии (Ср.Кисловский пер., д.3) (в проектировании).