К сeнтябрю oбъeм пeрвичнoгo предложения таунхаусов в Новой Москве и ближнем Подмосковье в денежном выражении составил 48,8 млрд рублей, из которых 5,6 млрд рублей пришлось на присоединенные к столице территории. Об этом сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».

Всего на первичном рынке реализуется 109 проектов с таунхаусами, из которых 23 поселка расположены в Новой Москве. Объем текущего предложения в «квадратах» составляет 618,5 тыс. кв. м, в секциях – 3,6 тыс. На Новую Москву приходится 78,4 тыс. кв. м и 0,5 тыс. секций, соответственно.

Табл. 1. Объем первичного предложения таунхаусов в ближнем Подмосковье и Новой Москве

Подмосковье (до 30 км от МКАД)

Новая Москва

Итого

Количество поселков

86

23

109

Количество секций, шт.

3,06 тыс.

0,52 тыс.

3,58 тыс.

Площадь, кв. м

540,2 тыс.

78,4 тыс.

618,6 тыс.

Стоимость, руб.

43,2 млрд

5,6 млрд

48,8 млрд

Наибольший объем предложения сосредоточен на Новорижском шоссе, на долю которого приходится 14,7% от всех поселков, 26,9% от общей площади таунхаусов и 32,9% от общей стоимости секций. Практически каждый третий таунхаус на первичном рынке столичного региона реализуется на Новой Риге.

Среди лидеров по объему предложения – Симферопольское, Дмитровское, Ленинградское и Ильинское шоссе. Суммарно на указанные пять трасс приходится более 60% от всех таунхаусов на первичном рынке.

Табл. 2. Объем предложения таунхаусов по шоссе

Направление

Таунхаусы в продаже, шт.

Количество проектов

Общая площадь, кв. м

Стоимость, руб.

Новорижское

0,93 тыс.

16

166,4 тыс.

16,05 млрд

Симферопольское

0,37 тыс.

7

45,9 тыс.

2,35 млрд

Дмитровское

0,27 тыс.

6

43,3 тыс.

2,38 млрд

Ленинградское

0,21 тыс.

9

47,5 тыс.

4,75 млрд

Ильинское

0,2 тыс.

5

46,7 тыс.

4,34 млрд

Меньше всего таунхаусов представлено на первичном рынке Можайского и Киевского шоссе. На данных направлениях реализуется по одному проекту, в каждом из которых предлагается менее 20 таунхаусов.