В июнe 2018 гoдa мeдиaннaя цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла 846 дол. США/кв. м.

Как сообщили СтройОбзору аналитики портала Address.ua, данный показатель в категории однокомнатных квартир в июне укрепился на 1,04 % и составил 871 дол. США/ кв. м. Цена двухкомнатных —  795 дол. США/кв. м., что на 2,6% выше значения в предыдущем месяце. Медианная цена трехкомнатных квартир опустилась на 0,3 % до 876 дол. США/кв. м. Сегмент 4-х комнатных квартир вырос на 0,2 % до 1 267 дол. США/кв. м.

Одним из самых дорогих районов в столице остается Печерский район – 1 504 дол. США/кв. м. На втором месте Оболонский район, где медианная цена в первом месяце лета значительно увеличилась, и составила 1056 дол. США/кв.м. Немного снизились цены в Шевченковском районе – до 980 дол. США/кв. м. Минимальная цена – 669 дол. США/кв. м. зафиксирована в Деснянском районе.

В июне наивысшим спросом снова пользовались квартиры в самом низком ценовом диапазоне, до 30,000 дол. США с долей запросов 68%. На втором месте находилось жилье в диапазоне 30 000 – 50 000 дол. США с долей 13% от общего количества запросов. Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США оставался низким и составил 10% запросов.

Спрос на однокомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 46%. 39% запросов были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 14% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне от 35 до 50 кв. м, доля таких запросов составляет 35% от общего количества. 27% интересуются квартирами до 35 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью 50-80 кв. м составил 25%.

Наибольший интерес у покупателя вызвал Шевченковский район столицы. Доля просмотров объявлений в этом районе составила 18% от общего количества просмотров. Второй в приоритете покупателя –Печерский район с долей просмотров в 17%.  Третий – Подольский 16%.  Традиционно, меньше всего покупатель интересуется первичной недвижимостью в Деснянском районе, всего 2% от общего количества просмотров.

В первом месяце лета спроса на первичную и вторичную недвижимость распределился пополам.

126 просмотров