Пo дaнным кoмпaнии   «МИЭЛЬ-Aрeндa»   спрос на загородные дома в июле 2016 года продолжил снижаться. По сравнению с июнем 2016 г. падение спроса составило 34,9%, предложение в июле немного подросло – на 11,1%.

«Лидерами спроса в июле 2016 года на рынке загородной аренды оказались дома стоимостью найма от 50 до 100 тыс. руб. в месяц. На втором месте по спросу – дома по цене до 50 тыс. руб. в месяц», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в месяц (50%). Домов, стоимостью найма от 50 до 100 тыс. рублей в месяц, предлагалось 23,33%; домов по цене от 100 до 200 тыс. руб. в месяц – 20%. Доля дорогих объектов от 200 тыс. руб./мес. составляет 6,66%.

Максимальный спрос в июле пришелся на коттеджи стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в месяц – 41,46%. Спрос на дома в пределах 50 тыс. руб./мес. составил 36,59%; спрос на объекты от 100 до 200 тыс. рублей в месяц – 17,07%. Доля арендаторов домов дороже 200 тыс. рублей в месяц не превышает 5%.

Больше всего домов стоимостью найма до 50 тыс. рублей в месяц предлагалось на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (10,17%); в диапазоне от 50 до 100 тыс. рублей в месяц – на расстоянии 20-29 км от МКАД (11,86%); домов стоимостью свыше 100 тыс. рублей в месяц больше всего предлагалось на расстоянии 20-29 км от МКАД (11,86%).

Максимальное предложение загородных домов в аренду в июле зафиксировано:

- на северо-западном направлении МО в ценовом диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. (8,47%);

- на расстоянии 10-19 и 20-29 км от МКАД (по 30,51%);

- на западном (22,41%) и юго-западном (20,69%) направлениях.

Минимальное предложение коттеджей в аренду в июле наблюдалось на севере и северо-востоке МО – по 5,17%.

Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам июля составила:

- север – 456,5 тыс. руб. в месяц;

- северо-восток – 70 тыс. руб. в месяц;

- восток – 51,7 тыс. руб. в месяц;

- юго-восток – 116 тыс. руб. в месяц;

- юг – 112,8 тыс. руб. в месяц;

- юго-запад – 107,2 тыс. руб. в месяц;

- запад – 158,8 тыс. руб. в месяц;

- северо-запад – 95,9 тыс. руб. в месяц.