Fashion-ритeйлeр Podium Market приступил к рeaлизaции своего первого девелоперского проекта — строительству складского комплекса в районе станции метро «Саларьево» в Новой Москве. Объем инвестиций в строительство может составить до 38 млн. рублей без учета земли.

Строительство будет вестись на участке 1,25 тысяч кв. м. Кроме склада планируется создать загородно-парковое офисное пространство с благоустройством прилегающей территории.

«Объект относится к категории с низким уровнем риска, что позволяет нам реализовать проект без обязательной экспертизы проектной документации и государственного строительного надзора, — отметил учредитель Podium Market Эдуард Киценко. — Власти Москвы приняли ряд постановлений, упрощающих эти процедуры. Нововведения касаются, в частности, согласования проектной документации, свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения и градостроительного плана земельного участка. Эти меры помогают минимизировать сроки строительства складских помещений: если раньше на это потребовалось бы два-три года, то сейчас мы рассчитываем уложиться в срок менее 12 месяцев».

Руководитель направления консалтинга девелоперских проектов   JLL   Михаил Якубов отметил, что складские комплексы традиционно представляют собой одноэтажные объекты. Эксперт оценивает инвестиции в строительство складских объектов без учета земли и коммуникаций в 30 тысяч рублей за 1 кв. м.