Пo дaнным пoртaлa Address.ua, в мае 2018 года медианная стоимость квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла 830 дол. США/кв. м., что всего на 0,7% ниже значения в предыдущем месяце.  

Как сообщили СтройОбзору аналитики портала, данный показатель в категории однокомнатных квартир в апреле укрепился на 2,2 % и составил 862 дол. США/ кв. м. Цена двухкомнатных практически не изменилась —  775 дол. США/кв. м. Медианная цена трехкомнатных квартир опустилась на 1,9 % до 879 дол. США/кв. м. Сегмент 4-х комнатных квартир снизился на 5,7 % до 1 264 дол. США/кв. м.

Одним из самых дорогих районов в столице является Печерский район – 1 568 дол. США/кв. м. На втором месте Оболонский район, медианная стоимость в котором составила 980 дол. США/кв. м.  Немного снизились цены в Шевченковском районе – до 953 дол. США/кв. м. Минимальная стоимость – 648 дол. США/кв.м. зафиксирована в Деснянском районе.

В мае наивысшим спросом пользовались квартиры в диапазоне 50 000 – 70 000 дол. США с долей 38% от общего количества запросов. На втором месте находилось жилье в самом низком ценовом диапазоне, до 30,000 дол. США, с долей запросов 33%.  Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США оставался низким и составил 5% запросов.

Спрос на однокомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 46%. 38% запросов были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 15% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне от 50 до 80 кв. м, доля таких запросов составляет 35% от общего количества. 28% интересуются квартирами до 35 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью 35-50 кв. м составил 21%.

Наибольший интерес у покупателя вызвали Печерский и Шевченковский районы столицы. Доля просмотров объявлений в этих районах составляет по 18% от общего количества просмотров. Второй в приоритете покупателя –Подольский районы с долей просмотров в 16%.  Третий – Днепровский 10%.  Традиционно, меньше всего покупатель интересуется первичной недвижимостью в Деснянском районе, всего 2% от общего количества просмотров.

Май продемонстрировал рост спроса на первичную недвижимость. 51% от общего числа запросов составили запросы по квартирам в новостройках.  

159 просмотров