Рeчь идeт о проекте детального плана территории в районе ул. Подсолнечниковой, ул. Сыховской и железнодорожных путей. Одна из причин отказа — детальный план территории разработали с целью получения градостроительных условий и ограничений.
Проект ДПТ охватывает более 10 га, где в основном расположена усадебная застройка и бывшая насосная станция «Львовводоканала», передают «Наши гроши».
Владельцем станции является ЧП «Корт-Сервис», которое и собирается вести новое строительство. Тут планируют построить односекционный девятиэтажный дом, две секции зданий по 16 этажей, а ближе к путям — многоуровневую парковку на 96 мест с офисными помещениями. Для этого застройщик хочет перевести территорию санитарных объектов в две зоны — смешанной малоэтажной и многоэтажной застройки и территорию общественной застройки.
Проект ДПТ на заседании градостроительного совета раскритиковали. Например, архитектор Андрей Беляев спросил, почему чертежи компании не показывают возможное развитие всей территории и не помешают ли проектируемые здания целостному и гармоничному развитию участка. По его словам, 16-этажное здание в окружении одно-двухэтажной застройки не имеет смысла.
«Это не детальный план территории. Это основание получить градостроительные условия для отдельно взятого участка», — отметил он.
По информации ProfiDOM.com.ua, другие претензии касались того, что паркинг — сомнительная шумозащита от железной дороги для такого высотного здания. Еще архитекторам не понравилось небольшое расстояние от будущих многоэтажек до усадебных домов и проезд рядом с ними. Они назвали этот участок «абсолютно случайным» и отметили, что «эту отдельно взятую республику» очень сложно назвать продолжением генерального плана.